万柳书院开发商奉上新经典

近期一个少年胯下运球的短视频意外出圈，仅仅一个定位就让北京海淀的顶级豪宅万柳书院成为了人们关注的焦点。而该项目的开放商——被称为地产界“劳斯莱斯”的中赫，也再次被拉向台前。

说起来万柳书院早在2015年初就已开盘，凭借优越的地理位置、稀缺的教育资源和高品质“精开发”，迅速坐稳了当年10万元+高端住宅成交的头把交椅。

北京豪宅市场一句话场流传甚广，“万柳的墙，西宸的缸，霄8的顶，融创的湖，紫辰院的树，北平府的院”。其中“万柳的墙”，指的就是万柳书院的那面灰墙。看似不起眼的5米高墙，使用的墙砖都是荷兰运来的手工砖，建筑工艺精细繁琐，不论是石材的打磨还是砌筑，都是普通墙砖的几十倍。高墙里面更是别有洞天：光是一棵银杏树的成本就超过6万元，能源消耗、水质、声音、室内空气质量比肩瑞士的疗养级数据水平，室内装修材料用的也是进口产品。

（万柳书院，图/中赫集团官网）

和万柳书院的名气比起来，该楼盘背后的开发商中赫却略显低调。在中赫集团官网的业务板块，北京工人体育场占据了明显的位置。据了解，中赫于2017年初成为国内历史最悠久的体育俱乐部——北京国安足球俱乐部的控股股东，2018年球队获得了足协杯冠军。后来为了保留“北京国安”的金字招牌，符合在中国足协中性名的要求，中赫更是于2021年回购了剩余的股份，成为了国安的全资股东。

2020年，备受关注的北京工人体育场启动落成以来规模最大的一次改造。众所周知，北京国安与工体有着不解的缘分，无论是90年代的“工体不败”神话，还是1997赛季国安对申花的“9-1”、再捧足协杯，再到2009赛季的首夺中超冠军，北京国安都与工体、与北京这座城市相生相伴。而作为北京国安的股东，中赫也关注着这个项目。2020年底中赫牵头的联合体中标工体改造复建PPP项目。

2023一开年，又有新消息传来，工体改造复建项目足球场完成主体施工，具备完整办赛能力，下一步将继续做好周边环境整治提升和商业配套施工收尾。整个项目将在今年三月底全部施工完毕，深受北京市民热爱的北京国安队也将在2023年正式回归工体。新工体亮相，北京国安回归，可谓中赫集团给北京这座城市、给北京市民带来的新年礼物。

据中赫工体相关负责人介绍，工体改造复建项目遵循“传统外观、现代场馆”设计理念，在继续保持原有椭圆形造型、外立面形式和比例、特色元素“三个不变”基础上，保护并恢复工体建设初期重要特色元素，如雕塑、建筑装饰构件等，遵循历史风貌，重塑工人体育场庄重

典雅建筑风格，传承首都历史文化风貌，保留城市记忆。

作为“全国首批、首都首座”国际标准专业足球场，“新工体”最大的亮点，毫无疑问就是针对承办高等级足球赛事而专门进行的相关设计。据了解，“新工体”完全按照FIFA（国际足联）关于专业足球场的相关标准进行设计和施工，它不仅满足承办国内赛事需要，更将放眼广阔世界，对标国际标准。12月底“新工体”已经承接了北京卫视跨年晚会录制工作，灯光、音响等系统都经历了实战考验，使用效果良好。下一步将全力确保北京国安队在2023赛季重回工体。“新工体”不但将迎来国安的回归，其高标准、高水平的设计施工，更是为北京未来承办更高等级的洲际国际足球比赛提供了良好的硬件设施和场地储备。

另据了解，除了体育赛事功能提升外，改造后的“新工体”地上仅保存足球场一个单体建筑，其他地方全部建设为占地面积约10万平方米的城市体育公园和3万平方米的湖区，打造多功能健身设施与休憩小景，公园内将建设环保健身跑道等多种体育场地及设施，成为一个以球场为核心的开放型城市体育公园。为市民提供便捷舒适的大众健身环境，进一步增强市民的“幸福感”、“获得感”。未来地铁3号线和17号线还将与工人体育场商业配套区连接，形成赛事、综合性消费载体、体育公园、地铁公共交通系统相辅相成的文化体育消费流线。

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